Lorsque vous êtes à la recherche d'une estimation immobilière, les informations trouvées dans cet article de blog peuvent être très utiles. Nous allons passer en revue ce que sont les estimations immobilières, pourquoi les agents immobiliers les fournissent, et comment les agents immobiliers calculent les estimations immobilières. Donc si vous voulez en savoir plus sur les estimations immobilières ou si vous avez besoin de l'avis d'un professionnel pour savoir si elles sont adaptées à vos besoins, lisez cet article.
Calcul d'une estimation immobilière
Une estimation immobilière est l'opinion d'un agent immobilier sur la valeur d'une propriété. Les agents fournissent des estimations immobilières aux acheteurs potentiels avant la mise sur le marché de la maison, et des évaluations immobilières aux clients intéressés une fois qu'ils ont fait une offre sur une maison.
Évaluation immobilière et estimation immobilière
Une évaluation immobilière est très différente d'une estimation immobilière parce qu'elle prend en compte beaucoup plus de facteurs qui affectent le prix que les seules propriétés comparables dans votre région. Ces facteurs comprennent
- l'emplacement
- l'état
- les commodités offertes par les maisons/quartiers environnants
- le nombre de chambres et de salles de bains
- la superficie en pieds carrés (surface habitable)
Une agence immobilière est capables de fournir des estimations immobilières parce qu'ils disposent des ressources, du temps et des connaissances nécessaires.
Les estimations immobilières
Une estimation immobilière est un chiffre approximatif du prix auquel vous pourriez vendre votre maison. Elle ne tient pas compte de tous les facteurs qui influent sur la valeur de la propriété, comme le font les évaluations immobilières, mais elle prend en considération le prix de vente actuel de maisons similaires dans votre région.
